陈天简单算了一笔账,自己只需要拿出十亿还掉贷款,并把其余地块开发完成出售掉。
不谈邱岚的人情这些,自己也将获利八个亿。
而时间可能也就最多一到两年,如果采取预售的话,回款周期会更快。
这种将近40%的年回报率,他这个外行都能一眼看得到,没道理其他人看不见。
但通过邱岚的讲述,这一年多以来她求了无数人,都没人愿意出面干这个稳赚不赔的买卖。
这就很能说明一个问题。
万豪地产的困境根本不是钱的事儿,至少对外面的人来说,不止是钱的事儿。
十亿华夏币虽然多,但深城能拿出这笔钱的人还真不在少数。
而当下能拿的出这笔钱的人,自然不会是什么平头老百姓,都有各自的人脉和圈子。
但连他们也都不敢掺和到这件事儿里面,就能看出万豪这事儿的水有多深。
想到这儿,陈天心中有些打退堂鼓。
不是他怕了,而是他在权衡利弊,在想值不值得把关系和人情用在这件事儿上。
说句不客气的话,如果他想......
作为卢云的座上宾,至少在深城,没有什么是他办不成的事儿。
他不需要去顾忌这事下面的魑魅魍魉,直接对接高层,以力破之。
甚至他根本都不需要拿出来十个亿,只需请人跟银行方面“交涉”一下。
对万豪这种账目清晰,资质优秀的企业办个延期还款不是理所应当?银行撤诉,法院自然也会解除查封。
至于被举报的那些莫须有问题......
那些下面小鬼儿,更是不被现在的陈天放在眼里。
只要他插手这件事,保管没人敢乱伸手和出头,甚至嚼舌根子的人都没有。
这些东西说起来简单,却也会为陈天带来许多敌人,明处的是觊觎万豪地产肥肉的那伙人,暗处更是不知道有多少。
见陈天神色阴晴不定、不停变换。
邱岚的心也跟着上下不停的跳着,却不敢打扰陈天的思绪。
时间一分一秒过去。
邱岚心都提到了嗓子眼,甚至得到一个“无能为力”的答复,就在她忍不住想出声询问的时候。
陈天终于睁开了微眯的双眼,开口问道:“你父亲现在在哪?”
邱岚没想到他会突然问起这个问题,但还是如实回答:“他去米国避难了。”
陈天闻言深吸一口气,也证实了心中的猜测,普通商场竞争哪需要用到避难这个词?
“你知道具体得罪的谁吗?”
“万龍地产,就是他们三番五次的想要吞并我们万豪,但我和父亲一直没同意,这次终于逮着机会,前几天还说1亿收下我父亲和我手里的75%股份。”
陈天看着眼前御姐呆萌的神情,没好气的说道:“我不是说这方面的,我是指你们背后的人...得罪的谁。”
邱岚这才反应过来,但有些不确定的说道:“出事的是二,那得罪的...”
“......”
陈天瞬间恍然,难怪没人敢插手这件事,这是直接牵涉到...
陈天脑海中忽然闪过当初公司总部买地签约时,那个和自己不对付处处为难的人:“那位财政上的,叫李什么的来着?他现在怎么样?”
“李浩田,他也出事了。”邱岚倒是对这些人十分熟悉。
陈天轻出一口气,心里大概有数了,也大致猜到他们得罪的是哪位大佬。
但根据他的判断,万豪大概率是被误伤,不然以他了解到的那位做事风格。
万豪根本不可能撑不到现在。
万豪地产之所以遭此劫难,无非是树倒猢狲散,下面的人见状落井下石,顺便分食这块肥肉罢了。
这让他松了一口气,不然如果真牵扯到卢云要对付万豪地产。
那他真不知道该怎样开口让对方高抬贵手,甚至他贸贸然过去求情,还会被对方觉得没大局观和眼力劲儿。
除非找更上面,但小小的万豪明显不值得他动用这种层面的人情。
既然判断出是被误伤那就好操作了...
但具体是怎么样,也不能光听邱岚的一面之词和自己的一番推理猜测。
他明天还要找人去详细了解一番,不能仅凭自己猜测就做出这种极为冒失的决断。
“这件事儿我有了些头绪,但...”
邱岚瞪大了双眼,听到前面这句的时候,她已经快高兴的蹦了起来,没想到对方就这样轻而易举的答应了下来。
结果那个“但”字一出口,她的心又瞬间凉了半截。
一年间,她已经无数次因为这个“但”字,刚刚燃起的希望瞬间转化为了绝望,她多希望陈天只有前半句。
但就像此前无数次那样,陈天还是接着说道:“但具体情况,我明天还要去详细了解一番,现在还不能给你准确答复。”
“还好,还好,他没有明确拒绝,这已经是不幸中的万幸。”邱岚大口喘着气,手掌还轻轻捂着那不断起伏的胸脯。
“感谢陈总。”邱岚满脸感激的起身,还对陈天深深鞠了一躬。
陈天坐在沙发上,眼前忽然被一抹雪白丰盈充斥。
甚至两人离得太近,上面的脉络都清晰可见。
“快起来。”他喉头抖动,干咳了一声,正色道:“现在感谢还早,八字都没一撇呢。”
邱岚也注意到了陈天的目光,面色微红,柔声说道:“不管成与不成,都感谢陈总,这一年来您是唯一一个敢给个准话的人。”
“你...啊你...”陈天不由轻笑一声,伸出食指虚点了她几下:“这样说就不怕把我也吓得不敢掺和这事儿了?”
邱岚闻言也觉得说错了话,连忙娇声恭维道:“您是无数华夏年轻人的偶像,是真正的天之骄子,才不会怕他们这些坏人!”
虽说知道对方是刻意逢迎讨好,怕自己真撒手不管。
但被这样一个熟透的大美女当面夸奖还是让陈天心中暗爽。
“难怪都说千穿万穿马屁不穿。”陈天心中暗道。
古往今来,无数人不管地位权势如何,爱听好话的共性却都是深刻进基因的。
但这事儿陈天可不是“怒斥十亿,只为博美人一笑”,他愿意插手不仅是有明面上的八亿利润可图。
更重要的是,他早就想涉足房地产行业,只是此前没有门路。
关系人脉他现在都不缺,算是有了初步的入场资格,但其它的他却是一片空白。
现在万豪恰好能弥补这一切,他们有必不可少的建筑资质,有成熟的管理团队,有熟练的建筑工人。
陈天公司已经和建筑行业牵扯越来越多。
淘宝需要施工队建物流中心,综合性网咖也需要开始自己拿地建楼才能满足这种扩张模式。
甚至包括还在建设的公司总部,未来规划的员工宿舍、医院、学校等等都需要建筑公司的参与。
手中养一只建筑团队,完全不怕没活儿干,公司内部的活都能让他们活得滋润。
况且对商业地产开发他也一直有些想法。
“行了,时候不早了,一切等我明天打探清楚再说。”陈天抬眼一看时间,都凌晨一点多了,准备起身告辞。
邱岚连忙跟着起身,红唇微动,但想了想...
她还是不敢催促,只得换了个说法:“要不,您在这休息吧,我开的是套房,有好几个房间。”
陈天哪能看不出她都快写在脸上的小心思:“在这休息...”
他目光上下打量着邱岚那性感的娇躯,直到对方浑身不自在,头不由都低了下去,才说道:“我怕我会忍不住犯错。”
这让本都做好献身打算的邱岚闹了个大红脸,娇嗔道:“您不是那样的人...”
“那我是哪样的人?”
“反正不会趁人之危。”邱岚抬头直视陈天玩味的目光。
陈天本还想逗逗她,却不自觉打了个哈欠:“我在隔壁开了房,三天时间我记得,既然答应了我会想办法,明天哪怕做不到,也会跟你说清楚。”
小心思被识破,邱岚却不觉尴尬,本都到了绝境,哪还讲究脸面这些不能当饭吃的东西。
邱岚再次对着他的背影深深鞠了一躬:“感谢陈总!”
“真办成了,这样的感谢可满足不了我的胃口。”陈天只是随意背对着她摆了摆手,缓缓朝屋外走去。
这话让邱岚心口砰砰砰跳了起来,不由浮想联翩,他这句话究竟是什么意思?
“要人还是要股份,还是说...全都要?”
那自己该怎么办?
邱岚躺在床上翻来覆去,脑海中不停浮现陈天临走前的那句话。
如果他要...要不要答应?