蔡媛媛把咖啡轻轻放在胡训面前的桌子上，说道：
“大老板，快吃早餐吧。”
胡训放下报纸，
看着一脸神采奕奕的蔡媛媛，
温和的笑了笑，
把菠萝包拿了起来。
吃了一口，皱了皱眉问道：
“媛媛，你换面包店了？”
蔡媛媛一脸吃惊像：
“呀，你怎么知道？”
“那家面包店有事关门了，我特意跑了好几家，才找到和这个一模一样的。”
蔡媛媛笑着吐了吐舌头。
胡训无奈的点了点头，
笑着说道：
“难怪呢，关门了就算了。”
胡训又吃了两口，发现实在难吃，便把面包放在了一边，
端起咖啡喝了起来。
一边喝，一边看着报纸。
“老板，楚总已经准备好给您做工作报告了，一会要叫他进来吗？”
胡训诧异的看着蔡媛媛说到：
“工作报告？他这么快就弄好了吗？”
蔡媛媛点了点头，说到：
“嗯嗯，他昨晚在公司加了一宿班，熬夜弄好了。”
胡训听完满意的点了点头，说到：
“那叫他过来吧。”
“好的老板。”
蔡媛媛转身离开了办公室。
胡训把桌上吃了一半的菠萝包拿起来扔到了垃圾桶里，
收拾了一下桌面后，
敲门声响了起来。
“进来吧。”
声音刚落，楚天便拿着一份资料走了进来。
“坐吧。”
胡训指了指自已对面的沙发。
看到楚天坐下后，
胡训问道：
“听媛媛说，你昨晚一宿没睡觉？”
楚天点了点头，说到：
“这方面的知识储备太少了，为了不给项目拖后腿，就小小的加了个班。”
胡训点了点头，没再多说什么。
“怎么样？我那份计划书行得通吗？”
楚天把胡训的那份计划书轻轻的放到桌面上，
点了点头，说道：
“昨晚上我看了一晚上国外的大型购物中心案例，基本上没有和老板您这个方案一样的。”
“相较于那些，老板您这份计划书更加的成熟，商业模式运行起来也更加的持久，我认为可行度非常高。”
胡训点了点头，
这份计划书是他按照万达的商业模式和样板做出来的，
自然不会有太大的问题。
楚天接着说道：
“国外的购物中心早在19世纪就开始出现了，它的发展大致分为了四个阶段，发展到现在，模式与规模基本趋于成熟。”
“香江也有不少这样的大型购物中心，但是咱们的兴元商场更加的多元化，我相信它一定能够在香江残酷的零售行业杀出一条路来。”
胡训满意的点了点头，
万达商场毕竟是后世的产物，
胡训不知道把它提前弄出来会不会有问题。
听到业内专业人士这么说了，
胡训悬着的心也算是放了下来。
“既然这样的话，你待会召集人员开个会，正式把兴元商场这个项目提上日程，我要早点看到详细的预算方案和计划书。”
“知道了，老板，我这就去弄。”
其实胡训本来想按照前世李黄瓜的路走，
直接去赤柱把裕光超级市场和和平超级市场买下来，
截断李黄瓜的气运。
但是想了想，这样做并不保险。
李黄瓜没有了这两个地方，
一样可以去其他地方开一个百佳超市。
于是胡训便打算另辟蹊径，
在赤柱开一个比百佳超市更先进的大型购物中心。
这样既能截断李黄瓜的气运，
又能够让李黄瓜处于自已的掌控之内。
楚天的工作效率很高，
很快就把具体的预算方案和工作计划给自已呈交了上来。
看了几眼之后，
胡训大手一挥，
在计划方案上签下了自已的字。
接下来只要去赤柱实地考察，
买下一块地皮，
就可以开始动工了。
隔天，
胡训带着楚天与蔡媛媛来到了赤柱。
赤柱位于港岛南区的赤柱半岛，
浅水湾以东，石澳以西，
是香江的一个旅游景点，
所以这里形形色色的各国人种都能看见。
赤柱自古便是香港岛主要聚居地之一。
在维多利亚未建立起来之前，
赤柱曾是港岛的首府。
曾经有不少水上人聚集，船影处处，
不过时代转变，今日已不见渔船。
后来虽然行政中心改为设于港岛中上环区，
但赤柱仍然作为西方人为主的住宅区之一。
经过半天的巡查之后，
终于把第一家兴元商场的选址确定下来。
这是一块位于佳美道，面积8万方尺的地皮。
目前正在处于待售状态。
佳美道是往返赤柱与马坑的必经之路，
有多条往返市区和赤柱的巴士与小巴线路，
人流量不成问题。
而且日后的赤柱广场也会建在这附近。
回到兴元地产后，胡训便让楚天马不停蹄的去联系地政署的相关人员，联络买地事宜。
现在香江股市有所回落，
连带着房地产行情也有所下降，
佳美道这块地皮是恒指达到牛市顶点的时候挂出的，
每尺售价达到了1000港元。
看到股市有崩盘现象后，
地政署连忙下调地价到每方尺800港元。
但是挂到现在也没有人愿意买。
就连来问价的人都少之又少。
如今听到有人过来接触问价，
地政署的相关人员开心的不得了，
像招待贵宾一般招待了楚天。
经过楚天的一番讲价后，
兴元集团以6200万的价格拿下了这块地皮。
在这个人均工资不足两千港元的年代，
6200万无疑是一笔比天大的巨款。
但是一想到70年的时候置地买地花了2.58亿元，
胡训的内心便好受了许多。
钱款都过户了之后，
兴元地产也正式开始聘请建筑公司，
开始施工打造旗下第一家兴元商场。
看着聘请建筑公司的高额花费，
胡训动了开设一家自已的建筑公司的念头。
这样既能够壮大公司的实力，
又可以吃一波施工利润，
一举两得。
