斗罗:悟性逆天,开局顿悟神武魂
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第10章 棚户改造

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书名:
斗罗:悟性逆天,开局顿悟神武魂
作者:
千星如火
本章字数:
4882
更新时间:
2024-09-03

比比东问道:“你的中策又是什么?”

千仞风沉声道:“中策便是陛下大开粮仓,赈济灾民。”

“其一,在武魂城外围建造简易帐篷,供流民住宿。”

“其二,命巡城卫士做好喷洒石灰等干燥剂,熬制草药,做好消毒预防工作,大灾之后往往会有大疫,不可不防。”

“其三,便是加派人手,维持秩序,流民饥渴难耐,万一哗变,互相践踏,极易造成伤亡..”

呃,这不是赈灾的正常操作么。

在场众人面面相觑,不明白这怎么成中策了。

比比东微微颔首,道:“这倒是正经办法,不过,为何只是中策?”

千仞风缓缓扫视众人,道:“十余万灾民,每日两餐算,至少一人要三枚铜魂币。”

“一个月下来便是九百万铜魂币。”

“加上军队开销以及粮草损耗,实际需要的开销至少在三千万铜魂币...”

“你什么意思...”比比东眉头一皱,闻言勃然大怒,喝道:“千仞风,你是质疑本座御下不严,有人趁机中饱私囊,大发难财...”

千仞风摇头道:“陛下,我可没这么说,”

“这是正常损耗,若是陛下不想出这个钱,那恐怕受伤的就是那些灾民了。”

比比东登时沉默了下来。

千仞风虽然没有明说,但比比东能坐到教皇这个位置岂是泛泛之辈。

她已然听出了千仞风的意思。

赈灾需要人手,要是有人想从中牟利,就会打着损耗的名号。

但是,如果不按照对方的设想,那群人就会想法设法从灾民的口粮里夺钱夺粮。

到时候,原本巴掌大小的面包就会变成拳头大小。

原本的牛奶就会变成粥水...

你若是真追究起来,那便是两个字,没钱...

沉默半晌,比比东再次看向千仞风时已经没有了方才的轻视之心,而是认真问道:“那么,你所谓的上策是什么?”

“以工代赈……”

“陛下看到的是十万灾民,如果换一个思路,那么我们看到的将是十万青壮劳力。”千仞风笑道:“陛下不觉得现在的武魂城好像小了点吗?”

比比东愣了愣,道:“什么意思?”

千仞风道:“武魂城外有无数稀稀落落的小村庄,庇护在武魂城之下。”

“城内魂师多达数万,这些人每个月领着武魂殿发放的金魂币,但仍旧有很多人无力购买城内的房屋。”

“所以,我倒是有个不成熟的想法...”

比比东眼前一亮,道:“你是说,在武魂城外建造更大的城池...”

千仞风笑道:“城池不敢说,我的意思是以武魂城为中心,分东南西北建造大量房屋,为了保正美观,顺便将之前的村庄全部拆除,统一合并。”

“往后,这武魂城便是内环,往外便是二环。”

“如果陛下愿意,将来还可以有三环,四环。”

“照这么发展下去,相信我们这武魂城很快就能超越天斗帝国的天斗城,成为斗罗大陆第一雄城。”

第一雄城……

在场众人听到千仞风的话语眼眸种瞬间有种激动的神色在不停跳跃。

就连比比东此时也被千仞风所描绘的完美蓝图所吸引。

将武魂城扩大一倍,两倍,甚至更大,这无疑是了不得的功绩。

可是,这真的现实吗?

那些农户怎么会甘心把自己辛苦建造的房子拆掉。

而且,都说故土难离,那可是祖祖辈辈一手一脚盖起来的,灾民在此地逗留的时间也不会太长,灾情过后还会返回原地。

那么,接下来的工程又该怎么继续。

比比东在这个位置坐了二十多年,一眼就看出,这个计划要完整进行下去,至少要耗费几年,或者更长时间。

到时候,没人留下该怎么办?

皱了皱眉头,比比东没有一次性将所有问题抛了出去。

而是缓缓问出了第一个问题,外城农户的拆迁跟安置。

对于这个千仞风倒是熟络的很。

“拆迁跟安置的问题倒也不是很难,”

“一般就用货币补偿跟房票补偿。”

“房票就是盖好房子之后,用房票来兑换新房面积。”

“面积不足就用现金补全。”

“货币补偿则是按人头发放....”

千仞风都还没说完就有一名红衣主教跳出来道:“可是,这么做岂不是要比我们赈灾花的钱更多。”

“要知道,武魂城外的散落村庄至少有几千户,拆迁起来不但费时费力,而且,货币补偿也是一笔不小的开销。”

“赈济灾民最多三千万铜魂币,你这计划估计三千万金魂币都不够用。”

“呵呵,正因如此。”千仞风胸有成竹道:“所以,我们要推出期房跟土地使用税。”

“期房?土地使用税?”所有人听的一头雾水。

千仞风道:“期房,顾名思义就是用分期付款交付的房子。”

“我们先收取一定的开发费用,比如想买一套一百金魂币的房子,你需要缴纳百分之三十的预付款。”

“等房子建成之后支付余下的款项。”

“假设一套平房售价三百金魂币,那就要预付一百金魂币。”

“一万套便是一百万金魂币。”

“如果是别墅,庄园,商铺,那价格更高。”

“我敢打保票,这百分之三十的预付款足够我们将房子建成。”

还能这么玩?所有人眼中都露出崇拜的神色。

这方法的确不错,不但不用武魂殿掏钱,还能扩大武魂城的属地,

花别人的钱,办自己的事,任谁听了不得说一个爽字。

随即又有人问道,这个土地使用税是个啥玩意?

千仞风道:“武魂城的税收大多来自于商业跟农业,农户三十税一,商户十税二。”

“这些钱除了必要开销之外,大多数用在了魂师的身上。”

“所以,武魂殿看似富足,但实际情况却没这么乐观。”

“我们可以将建造的新地域按照不同价格打造不同阶层的房价。”

“东面环山,又有湖泊,风景靓丽,我们就将其打造成别墅区,高级庄园,售卖的目标就是魂师队伍。”

“西面跟南面都是农田,这些就打造低端实惠的平民区,”

“大院子,平房,足够一家十几人居住,占地宽阔且经济实惠。”

“北面是武魂城通往外界的官道,这一处地方就打造成商业区。”

“每个地区需要缴纳不同的土地使用税。”

“这笔钱除了要用于日常的房屋修缮,路面维护,还要规划出各种便民设施。”

“别墅区内甚至要有一流的魂师训练场。”

“一切设施务必令人有种物超所值的感受。”

比比东微微颔首,接着问道:“可是,这十余万灾民可不是武魂城的原住民。”

“倘若灾情过去他们急着返回故土,那这么大的工程搁置下来,我们怎么办?”

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